バーチャルオフィスとは？コワーキングスペース・シェアオフィス・個室ブースとの違い

このページは、個室ブースを設置したコワーキングスペース SoloWork / SpemaBox の運営者が制作しています。後半に自社拠点のご案内を含みます。他社のサービス内容と料金の例は、各社が公開している内容を2026年10月時点で確認して記載したものです。当社は、ここで例に挙げたバーチャルオフィス・コワーキングスペース・レンタルオフィスの運営会社と提携や取引の関係はありません。サービスの内容と料金は、運営会社・プランごとに異なり、変わることもあります。

バーチャルオフィスとは：事業用の「住所」を借りるサービス

働くための部屋ではなく、事業の窓口になる住所や連絡先を借りるサービスです。

バーチャルオフィスは、事業用の住所を借りるサービスです。常駐する部屋は持たず、次のような機能を月額で利用します。

• 住所の利用名刺やWebサイト、ネットショップの表記に載せる住所として使えます。
• 法人登記会社の本店所在地として登記できるプランが多くあります。
• 郵便物の受け取り・転送届いた郵便物を、月1回・週1回など決まった頻度で転送してもらえます。
• 電話番号・電話応対固定電話の番号の貸し出しや、電話の取り次ぎを用意しているサービスもあります。
• 会議室・ワークスペース会員向けに、会議室やワークスペースを別料金の時間貸しで使えるサービスが多くあります。

自宅の住所を公開せずに事業を始めたい方、都心の住所を事業の拠点にしたい方に広く使われています。オフィスを借りるのに比べて、費用を大きく抑えられるのが特長です。

ただし、同じサービスの中でもプランによって、できることが変わります。たとえばGMOオフィスサポートでは、住所の表記だけに使う「転送なしプラン」は法人登記と郵便物の受け取りの対象外で、登記と受け取りができるのは転送つきのプランです。申し込む前に、自分に必要な機能がプランに含まれているかを確かめてください。

コワーキングスペース・シェアオフィス・レンタルオフィス・個室ブースとの違い

いずれも「オフィスの代わり」として名前が挙がりますが、借りているものが違います。

コワーキングスペース・シェアオフィス

複数の利用者が同じ場所を共有して働く施設です。シェアオフィスも、実務上はほぼ同じ意味で使われています。オープン席が中心で、1日・時間単位のドロップインや月額会員で利用します。個室ブースや会議室を備えた施設もあります。

法人登記・住所利用ができるプランを用意し、バーチャルオフィスとしても使える施設が少なくありません。たとえば新宿の「コワーキングスペース by favy」は、法人登記・住所利用ができる「アドレスプラン」を席の利用とあわせて用意しています。一方で、住所利用や登記を認めていないコワーキングスペースもあります。

レンタルオフィス（鍵付きの個室）

区切られた専用の個室・区画を月単位で借りる形式です。机・椅子・回線が備わった状態で入居できます。シェアオフィスの名称で、鍵付きの個室プランを用意している施設もあります。運営会社が認めていれば法人登記にも使え、郵便物の受け取りに対応する施設も多くあります。自分専用の部屋を持てるぶん、月額はバーチャルオフィスよりかなり高くなります（次の節で比べます）。

個室ブース（時間貸し）

駅やビルの共用部などに置かれた1名用の個室を、使う時間だけ借りるサービスです。月額の契約が要らないものが多く、駅の個室ブースには会員登録なしで使えるものもあります。Web会議やオンライン面接、集中して作業したいときに、その時間だけ使います。

作業する場所を時間で貸すサービスなので、住所の利用・登記や郵便物の受け取りには対応していないのが一般的です。

※横にスクロールできます。内容は運営会社・プランによって異なります。施設の呼び名の違いは用語の意味のページで詳しく整理しています。

表のとおり、住所・登記・郵便物は「バーチャルオフィス」か「住所プランのある施設」、作業する場所は「コワーキングスペース」「レンタルオフィス」「個室ブース」が受け持ちます。どれか一つですべてをまかなう必要はなく、役割ごとに組み合わせることもできます。

費用の比べ方：専用の個室を借りるか、住所と場所を分けるか

作業する場所を使う時間が少ないなら、住所と場所を分けたほうが安く済むことがあります。

「住所も、作業する部屋も」と考えると、まず1名用のレンタルオフィスが候補に挙がります。ただ、作業や通話の場所が必要になるのが週に何回かだけなら、住所はバーチャルオフィス、場所はその都度借りるという分け方のほうが、月々の費用を抑えられる可能性があります。

公開されている料金の例を並べます。

試算：月に16時間、Web会議や作業の場所を使う場合

週に2回・2時間ずつ（月16時間）、作業やWeb会議の場所を使うとして、月の費用を比べてみます。

この条件なら、住所と場所を分けたほうが、月に数万円安くなる計算です。逆に、使う時間が増えるほど差は縮まります。1時間500〜1,000円で計算すると、月におよそ50〜100時間（週に12〜25時間ほど）を超えるあたりから、専用の個室を借りるほうが割安になってきます。毎日のように作業場所が必要なら、コワーキングスペースの月額会員やレンタルオフィスのほうが合っています。

実際の金額は、地域・サービス・使い方で大きく変わります。「場所が必要になる時間が月に何時間あるか」を数えて、自分の数字で計算してみてください。

費用だけでは決まらないこと

次のような事情があるなら、費用が上がっても専用の個室を借りる意味があります。

• 毎日、同じ場所で長く働く移動や予約の手間がなく、使える時間を気にしなくて済みます。
• 書類や機材を置いておきたい時間貸しの場所には、物を置いたままにできません。
• 来客を迎える自分の事務所として人を迎えられます。複数名なら、バーチャルオフィスやコワーキングスペースの会議室を時間で借りる方法もあります。
• 許認可の条件に事務所が含まれる業種によっては、許認可の条件として独立した事務所のスペースが求められることがあります。該当する業種の方は、窓口の行政機関や専門家に確認してください。

組み合わせ方の例

住所と作業する場所を、それぞれに合ったサービスでまかなう方法です。

すでにバーチャルオフィスを使っている方が、事業が進んで「作業や通話の場所も必要になってきた」と感じることもあります。そのときは、住所はそのままにして作業する場所だけを足すのか、住所ごとコワーキングスペースやレンタルオフィスに移るのかを、上の試算のように使う時間で比べると判断しやすくなります。住所を移す場合は、登記や名刺・Webサイトの表記の変更も必要になります。

申し込む前・見直す前に確認しておくこと

何が必要かを先に書き出すと、プランを選びやすくなります。

• 1. 住所の表記・登記・郵便物の受け取りのうち、どれが必要か同じサービスでも、プランによって登記や受け取りの対象外になることがあります。
• 2. 郵便物は、どれくらいの頻度で転送してほしいか転送の頻度で月額が変わり、郵送料が別にかかるサービスもあります。
• 3. 会議室やワークスペースは使えるか、どこにあるか時間あたりの料金と、普段いる場所から通える距離かを確かめます。
• 4. 作業やWeb会議の場所が、月に何時間くらい必要か少なければ時間貸し、多ければ月額の席や個室が向いています。
• 5. 許認可や取引先の都合で、事務所の条件がないか業種や取引によっては、専用の事務所が求められることがあります。

ここからは、運営者である当社のブースのご案内です

住所とは別に、Web会議や作業の場所として当社の拠点を使う場合の使いどころと、先に知っておいていただきたいところを書きます。

SoloWork / SpemaBox は、個室ブースを設置したコワーキングスペース（ワークブース）です。全ブースが駅近の1名用・完全個室の防音ワークブースで、1時間から、以降は15分単位でご利用いただけます。入会金や月額はかからず、空いていれば当日でも予約でき、申し込みと同時に確定します。

登記・住所の利用と、郵便物の受け取りはできません

当社のブースは、作業やWeb会議の場所を時間でお貸しするサービスです。会社の登記先や、名刺・Webサイトに載せる住所としてはご利用いただけません。郵便物や荷物の受け取りもできません。住所が必要な方は、バーチャルオフィスなど住所を扱うサービスとあわせてご利用ください。

必要な日だけ、1人の個室を使えます

全ブースが鍵のかかる1名用の完全個室です。Web会議やオンラインでの面談・商談、集中して進めたい作業のときに、周りを気にせず使えます。月額はかからないので、使わない月の費用は0円です。無人運営なので受付もなく、入室の方法は予約確定後に届くメッセージでご案内します。

資料を扱う日は、モニターのある拠点が便利です

中野北口・中目黒駅前・練馬駅前・渋谷神南一丁目・大森駅北口には23.8型モニターと接続ケーブルがあります。飯田橋と新大阪東口にはモニターがないので、ノートパソコンの画面だけで進めることになります。

音について

カフェのように会話の内容が周囲に伝わる環境ではありません。ただし完全防音ではなく、無音になるわけではありません。天井まで囲う防音構造で、メーカーの社内試験では72dB→43dBですが、実際に使う場面での目安は、ブースの中と外（共用部）のあいだで約20dB、隣のブースの中とのあいだで約40dB下がります。通常の話し声程度でお使いください。共用部を人が通る音やドアの開け閉めの音が聞こえることはあります。

回線はWi-Fiです

全拠点の回線はWi-Fiで、有線LANには対応していません。同時に接続する人数が限られる環境で、回線速度の実測値は各拠点ページからリンクしている予約サイトでご確認いただけます。

当社のブースが向かない場面

• 登記・住所の利用や郵便物の受け取りが必要な場合上のとおり、対応していません。
• 来客を迎える場合・複数名で使う場合全ブースが1名用です。1つのブースを複数名でご利用いただくことはできません。
• 毎日、朝から夕方まで使う場合時間で料金がかかるので、費用が重くなります。費用の比べ方のとおり、月額の席や個室のほうが合っています。
• 書類や機材を置いておきたい場合ご予約時間が終わったら、お荷物はすべてお持ち帰りいただきます。
• 印刷が必要な場合全拠点、プリンターはありません。
• 完全防音が必要な場合上のとおり、完全防音ではありません。

使う前に知っておいてほしいこと

当日困らないように、先にお伝えしておきます。

• 始める前に、手動で施錠しておいてください時間が経過すると自動ロックが作動しますが、その作動音が意外に大きく響きます。Web会議の途中で鳴ると驚きますので、入室したらご自身で施錠しておくことをおすすめします。
• 入退室は時間厳守です次のご予約や清掃の時間がありますので、ご予約時間の前後の入退室はご遠慮いただいています。次のご予約が入っていなければ、予約サイト上で15分単位で延長できます。ただし、次のご予約が入っている場合は延長できません。
• パソコンの貸し出しはありませんパソコンとイヤホン・ヘッドセットはご自身でお持ちください。電源はコンセント3口と充電用のUSB2口です。
• 荷物は手で持ち運べる大きさまで机とブースは一体で、机の横にスペースはありません。営業鞄などは足元や座席の後ろに置けますが、スーツケースのような大きな荷物はブースに入れるのが難しくなります。
• 無人運営ですスタッフは常駐していません。共用部には防犯カメラがありますが、ブース内にはありません。
• 飲み物はフタの閉まるものをブース内にゴミ箱はないため、お持ち帰りをお願いしています。机は横100cm・奥行45cmなので、フタの閉まる飲み物のほうが扱いやすいです（SoloWork中目黒駅前・SpemaBox_大森駅北口はペットボトルなど密閉できる容器のみ）。

拠点

SoloWork / SpemaBox は、個室ブースを設置したコワーキングスペース（ワークブース）です。全ブースが鍵のかかる1名用の完全個室で、全拠点1時間から、以降は15分単位でご利用いただけます。

拠点別の比較表

料金・営業時間・駅からの距離は拠点ごとに異なります。1名用の完全個室・鍵・防音構造は全拠点で共通です。住所とは別に、Web会議や作業の場所として使う場合の目安を、右端の列に拠点ごとに書いています。普段の行動範囲に近いかと、使いたい時間帯に開いているかを見てください。シェアオフィス、コワーキングスペース、ワークブースといった呼び名の違いは用語の意味のページで整理しています。

※横にスクロールできます。料金は公式 upnow の税込価格です（スペースマーケット・インスタベースなど他の予約サイトは1.1〜1.7倍になります）。鍵は内側がサムターン錠で、離席時は外側のロックボタンで施錠できます（再入室には暗証番号の再入力が必要です）。防音は法令に配慮した防音構造で、完全な無音ではありません。全拠点、1時間から、以降は15分単位でご利用いただけます。全拠点、室内または同じ建物内の共用部にトイレがあります（室内にあるのは飯田橋・中野北口）。防犯カメラは共用部のみで、ブース内にはありません。全拠点、プリンターはありません。

各拠点の「upnowで予約する」から公式予約サイトへ進めます。公式予約サイト「upnow」経由がもっとも安くご利用いただけます。

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よくある質問

このページについて

バーチャルオフィスのプランと料金、会員向けの会議室・ワークスペースの料金は、GMOオフィスサポートのトップページとサービス一覧によります。
コワーキングスペースの住所プランと時間貸しの料金は、株式会社favy「新宿駅徒歩5分、法人登記・住所利用可能な『コワーキングスペース by favy』オープン」（2025年6月）によります。住所利用・登記を認めていないコワーキングスペースもあることは、ITreview「BasisPoint」の機能説明によります。
1名用のレンタルオフィスの料金は、Wezoo「新宿のレンタルオフィス」「横浜のレンタルオフィス」の掲載によります。レンタルオフィスでの法人登記と、許認可が必要な業種の注意点は、マネーフォワード クラウド会社設立「レンタルオフィスで法人登記は可能？」によります。
駅の個室ブースの料金と会員登録なしでの利用は、京王電鉄・JR東日本のニュースリリース（京王線新宿駅のSTATION BOOTH、2023年8月）によります。
いずれも2026年10月に確認した内容です。サービスの内容と料金は運営会社・プランごとに異なり、変わることもあります。申し込む前に、必ず各社の最新の案内でご確認ください。試算は説明のための一例で、実際の費用を保証するものではありません。当社は、ここで例に挙げた各社と提携や取引の関係はありません。
当社拠点の音の数値は目安です。当社拠点の営業時間・料金・設備は2026年10月時点のものです。最新の情報は各拠点ページと予約サイトでご確認ください。